6
ofert
6 136,36 zł/m2 cena: 1 350 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

// S P R Z E D A N Y //



Mamy przyjemność zaprezentować Państwu klimatyczny i wyjątkowy dom w miejscowości Kobylec.
Po bliższym poznaniu -z pewnością zamieszkiwany częściej niż tylko w weekendy.

Styl domu i pięknie zagospodarowana działka to niepowtarzalna samotnia lub wprost przeciwnie - miejsce spotkań i goście przez cały rok.
Urokliwie położony koło Łapanowa, w odległości 8,5 km od Gdowa a 40 km od Krakowa.
Spokojna okolica, na najlepszy wypoczynek, z dala od miasta. Cisza, spokój, umiarkowanie górzysty teren - to wszystko sprzyja relaksowi. Jeśli weekend przedłuży się w długi weekend to nie ma problemu. Dom posiada pełne wyposażenie. Również na rodzinne zjazdy lub przyjacielskie spotkania.

Atrakcji dodaje Kuter Port Nieznanowice (plaża, łowisko, restauracja) - w odległości 5 min. samochodem. Zimą - narty w Laskowej.

Do dyspozycji 22 arowa działka, zagospodarowana, obsadzona drzewami i krzewami, ze specjalnie wydzielonym miejscem na spotkania przy grillu lub ognisku.Czynne są 2 ule, a pszczoły dają pyszny miód.
Dom o pow. użytkowej 181 m2 w stylu dworku. Wykonany z bali, solidnie ocieplony. Podmurówka kamienna. Dach dwuspadowy, dachówka ceramiczna. Stropy drewniane.

Wszystkie instalacje czynne i sprawne. Instalacja fotowoltaiczna, założona w maju 2022 - działa i daje bardzo dużo prądu. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwu funkcyjnego. Piec serwisowany; przeglądy kominiarskie co roku.
Wentylacja grawitacyjna. W salonie piec kaflowy z kominkiem, z rozprowadzeniem ciepłego powietrza kanałami. W łazienkach i na większości poziomu "0" - ogrzewanie podłogowe.
Na podłogach deski dębowe oraz posadzka kamienna (z ogrzewaniem podłogowym).
Poziom "-1" to miejsce na porządek i część gospodarczą: kotłownia, pralnia, pom. gospodarcze.

Dom zaprojektowany tak, aby dawać mieszkańcom komfort: słoneczne i duże pomieszczenia.
Nie wszystkie pomieszczenia w pełni zaaranżowane - nowy właściciel ma tutaj jeszcze przestrzeń do wyrażenia własnego stylu.

Powierzchnia użytkowa domu to 181 m2. Rozplanowanie:

poziom "0":
ganek 8,2 m2
sień 7,9 m2
garderoba 5,4 m2
łazienka z prysznicem 5,3 m2
duża kuchnia z jadalnią 18 m2
oddzielna sypialnia 13,8 m2
salon 33,5 m2 z wyjściem na taras (24,8 m2)

poziom "1"
3 sypialnie 12,7 m2 + 12,6 m2 + 9,8 m2
łazienka z wanną 7,5 m2
przedpokój 7,2 m2
wyjście na stryszek

poziom "-1"
kotłownia / pralnia 13,8 m2
pomieszczenie gospodarcze 33,5 m2.


Cena 1 350 000 zł

Możliwość dokupienia 11 arowej działki tuż obok. Dokumentacja techniczna, pozwolenie na użytkowanie, księga wieczysta.
Do wprowadzenia od zaraz.

Zapraszam do kontaktu, do odwiedzin na żywo. Na pyszny miód, śliwki oraz kawę.
Adam Gugulski
tel. 604 133 000
e-mail: adam@m5nieruchomosci.pl

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty M5N-DS-1600
Powierzchnia 220,00 m²
Powierzchnia użytkowa 181,00 m²
Powierzchnia działki 2 200 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 24,80 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu dworek
Technologia budowlana bale drewniane
Standard
Okna drewniane
Instalacje dobre
Liczba tarasów 1
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki w kształcie litery L
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2012
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Alarm tak
Tarasy taras duży
Prąd w budynku
Kanalizacja szambo
Liczba sypialni 4
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 33,5 + 13,8 + 12,7 + 12,6 + 9,8
Podłogi pokoi kamień, gres, deski
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni 18,00 m2
Typ łazienki z wanną
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 12,80 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem